Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung ***Der Energieausweis ist abgelaufen und wird gerade neu erstellt***
Das charmante Einfamilienhaus liegt idyllisch auf einem großzügigen und eingewachsenen Grundstück. Dieses schöne Zuhause bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und ländlichem Charme.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1958 und wurde im Laufe der Jahre liebevoll renoviert.
Eine Öl-Zentralheizung ist vorhanden, diese kommt jedoch zum Austausch. Das Haus ist unterkellert.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Werkstatt mit ca. 30 Quadratmetern und darüberliegendem Dachboden. Ideal für handwerkliche Projekte. Weiterhin gibt es eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug mit weiterem Stauraum. Dieses Einfamilienhaus vereint Geschichte und zeitgemäßen Komfort und lädt dazu ein, neue Erinnerungen zu schaffen.
***Das Haus ist im Moment vermietet.***
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Ausstattung Das Haus empfängt Sie mit einer gemütlichen Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit Essbereich (ohne Einbauküche). Sie ist der ideale Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillen mit Freunden.
Das Erdgeschoss bietet zudem ein helles Büro, das Ihnen die Möglichkeit gibt, in Ruhe zu arbeiten oder kreative Projekte zu verwirklichen. Das Wohnzimmer ist ein weiterer Rückzugsort, der mit seinem gemütlichen Ambiente zum Entspannen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und die Natur durch die großen Fenster genießen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional gestaltet mit einer Badewanne und einem Waschtisch und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Das WC ist separat.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei charmante Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Diese Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte.
Im Keller finden Sie einen Hobbyraum, Vorratsraum, Waschkeller sowie den Heizungsraum mit der Heizungsanlage und dem verschweißten Öltank.
Weiße Kunststoffisolierfenster wurden eingebaut. Die schönen Bodenbeläge und Raumtüren verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre.
Dieses kleine Einfamilienhaus auf dem Lande ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig in einem liebevoll renovierten Zuhause leben möchten.
Lage Rammingen besteht aus der Gemarkung Unterrammingen und Oberrammingen. Über die Jahrhunderte sind die beiden Dörfer zusammengewachsen und machen Rammingen zu einem liebens- und lebenswerten Ort, am Wörthbach gelegen. Die Bahnlinie und Autobahn A96 München-Lindau verlaufen südlich von Rammingen, der Bahnhof ist in Kürze fußläufig gut erreichbar. Im Ort finden Sie einen Lebensmittelmarkt, heimische Gastronomie, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Hort für die Ganztagesbetreuung. Im neuen Jahr eröffnet ein neu errichteter Verbrauchermarkt mit Bäckerei und Café.
Den Kern des gesellschaftlichen, kulturellen und sportlichen Lebens in Rammingen bilden die Vereine. Wanderwege und zahlreiche Angebote des Tourismusverbandes “Kneippland Unterallgäu” sowie die sehr nahegelegene Therme Bad Wörishofen und der Skyline Parkrunden das Freizeitvergnügen ab.
Interessante und eingesessene Handwerksbetriebe sowie zahlreiche Unternehmen finden Sie im Ort und in der Umgebung.
Rammingen ist ein idyllisches Dorf in Schwaben, im Landkreis Unterallgäu. Mit etwa 1.500 Einwohnern liegt es in einer malerischen Landschaft, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Nähe zur Kreisstadt Mindelheim (ca. 10 km) und Bad Wörishofen (ca. 5 km) macht Rammingen attraktiv für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen wollen, aber dennoch Zugang zu größeren Städten suchen.
Rammingen bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, perfekt für alle, die dem Stress der Stadt entfliehen möchten.
Besonders für Familien oder Ruhesuchende bietet der Ort eine entspannte Lebensqualität.
Das eigene Freibad ist in den Sommermonaten beliebt und bietet eine Möglichkeit zur Abkühlung und Erholung.
Energieausweis
| Baujahr |
1958 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
