Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in dieser stilvollen und modernen Erdgeschosswohnung - mit eigenem Eingang. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Genießen Sie die direkte Verbindung zur Südterrase und dem eigenen eingewachsenen Garten, der eine Oase der Ruhe und Erholung darstellt.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der auch als Homeoffice genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Beheizt wird diese Wohnanlage mit einer Pellet-Zentralheizung, behagliche Wärme bringt die Fußbodenheizung in die Räume.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.01.2031
Endenergiebedarf: 64.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B
Ausstattung Raumaufteilung:
Eigener Eingangsbereich mit Garderobe, das WC ist separat. Tageslicht im Badezimmer, das wünschen sich alle. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einem Waschtisch, einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Eine helle und freundliche Atmosphäre bietet der offene Wohn-Essbereich. Die Kochnische ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier macht Kochen Spaß.
Die beiden gut geschnitteten Schlafzimmer sind zur Westseite ausgerichtet.
Hochwertige Kunststoffisolierfenster wurden eingebaut, moderne Raffstore beschatten die Räume.
Zeitloses Parkettböden und Raumtüren zieren die Räume.
Lage Im Innenstadtbereich von Bad Wörishofen liegt diese schöne Wohnanlage, eingebettet in einem schönen Wohngebiet. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone mit herrlichen
und interessanten Geschäften, Restaurants und Cafes.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in Kürze zu erreichen. Das Thermalbad Bad Wörishofen ist auch in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. - Hier ist Erholung angesagt. Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt München - alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde.
Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten.
Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.01.2031 |
| Endenergiebedarf | 64,8 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Pellet |
