Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung ***Der Energieausweis wird derzeit neu erstellt.***
Sonnige Wohnanlage nahe dem Zentrum von Bad Wörishofen.
Die Wohnanlage zur Vermietung besteht aus insgesamt sieben Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Jede Wohnung ist mit einem Badezimmer ausgestattet, das über ein Fenster verfügt, um für ausreichend Tageslicht und Belüftung zu sorgen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Balkone bieten Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen, um die Freiluft-Saison zu genießen. Die Wohnanlage ist ideal für Mieter, die Wert auf Helligkeit, Frischluft und Komfort legen.
Modern und zeitlos ist die Ausstattung, durchdacht die Raumaufteilung.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Geheizt wird die Anlage mit einer Gas-Zentralheizung. Die Räume wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Raum ist separat regelbar. Die Kunststoffisolierfenster wurden mit neuen Rollladen ausgestattet. Die Nord- und Westaußenwände sind gedämmt.
Ein Fahrradhaus im Garten sowie Stellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage sind vorhanden.
Insgesamt sind 8 TG-Stellplätze und 15 Außenstellplätze vorhanden.
Ein TG-Stellplatz kostet 70 EUR, ein Außenstellplatz 30 EUR zusätzlich.
Zur Miete wird die MwSt. optiert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Raumaufteilung:
Die Wohnungen sind ohne Einbauküchen.
EG, rechts: Bad mit Fenster, Kochen/Essen, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer.
EG, links: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kochen/Essen, WC, Bad mit Fenster.
OG, rechts: Bad mit Fenster, Kochen/Essen, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer.
OG, links: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kochen/Essen, WC, Bad mit Fenster.
DG, rechts: Abstellraum, Bad mit Fenster, WC, Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
DG, links: Bad, inliegend. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer.
Souterrain: Wohnbereich, Küche/Essen, Schlafzimmer, Bad inliegend.
Kellerräume: je ein Abteil pro Wohneinheit,
Heizungstechnik.
Weiße Raumtüren zieren die Räume. Moderne Fliesen- und Vinylböden wurden verlegt.
Lage Im Innenstadtbereich von Bad Wörishofen liegt diese schöne Wohnanlage, eingebettet in einem eingefriedeten Grundstück. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone mit herrlichen und interessanten Geschäften, Restaurants und Cafes.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in Kürze zu erreichen. Das Thermalbad Bad Wörishofen ist auch in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. - Hier ist Erholung angesagt. Die nahe Kreisstadt Mindelheim sowie die A96 oder Bahnlinie (München-Lindau) erreichen Sie in wenigen Autominuten. Naherholung pur finden Sie im schönen Allgäu oder am Bodensee sowie die Anbindung an unsere Landeshauptstadt München - alles entspannt erreichbar per Bahn oder PKW in ca. einer Stunde.
Sportmöglichkeiten, Kultur, Sehenswürdigkeiten und vieles mehr sind in unserer herrlichen Region geboten.
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
